Les avantages

L’acquéreur possèdera des garanties de relogement et rachat du logement :

- s’il n’y a pas de non-levée de l’option.
- si le projet n’aboutit pas.

Le PLSA ouvre des droits à l’APL.

A savoir :

La totalité de la redevance est prise en compte pour le calcul de l'aide personnalisée au logement. Le barème applicable est celui de l'aide personnalisée accession.

Ce prêt permet l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Le prix de l’accession est avantageux et la TVA à prix réduit (5,5%).

Le prix de cession est précisé à la signature du contrat location-accession, il est alors possible de lever l’option sans être touché par la hausse des prix de l’immobilier.

Ce prix de cession sera plafonné, non révisable et minoré de 1.5% forfaitairement chaque année.